เทคนิคการผ่อนบ้าน ผ่อนยังไงให้หมดไว

ในยุคที่ต่างคนต่างต้องดิ้นรน ทำงานหามรุ่งหามค่ำ เพื่อให้ได้ในสิ่งที่ต้องการ ยุคที่โซเชียลเป็นตัวล่อตาล่อใจ คนในโซเชียลต่างผลัดกันโชว์ความสำเร็จ ทำให้หลายกลับมามองตัวเอง อยากประสบความสำเร็จ อยากมีเหมือนคนอื่น โดยเฉพาะบ้านกับรถ ที่เป็นเหมือนเครื่องหมายแห่งความสำเร็จของคนในยุคนี้ไปแล้ว ซึ่งความจริงเป็นแค่จุดเริ่มต้นเท่านั้น ความสำเร็จไม่ได้วัดจากทรัพย์สินหรือของนอกกายแต่วัดกันที่สุขภาพจิตใจที่แข็งแรง เอาตัวรอดจากสังคมที่กดดันได้ดีมากกว่า อย่างไรก็ตาม เมื่อเราต้องใช้ชีวิตอยู่ในสภาวะสังคมแบบทุกวันนี้ การทำงานเพื่อซื้อความสะดวกสบายและสร้างความสำเร็จให้ตนเองในอนาคตก็ไม่ใช่เรื่องแปลก เชื่อว่าตอนนี้หลายคนคงเป็นเจ้าของบ้านมือใหม่ ที่ต้องการผ่อนบ้านให้หมดไวที่สุด แต่มันก็ไม่ใช่เรื่องง่ายดายสักเท่าไหร่ เนื่องจากดอกเบี้ยบ้านทุกวันนี้แพงเอาๆ บางครั้งผ่อนไปก็เป็นเหมือนการผ่อนแค่ดอกเบี้ยทั้งนั้น บางงวดเงินต้นไม่ลดลงเลยก็มี เทคนิคการผ่อนบ้าน จึงเป็นเทคนิคที่สำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องศึกษาและเรียนรู้ไว้ เทคนิคการผ่อนบ้าน ลดภาระหนี้สินระยะยาว ให้สามารถผ่อนบ้านให้หมดไวในหลัก 10 ปี ไม่ต้องกดดันตัวเองมากจนเกินไป เพราะบ้านเป็นสถานที่ที่อยู่แล้วมีความสุข หากเป็นทุกข์เป็นร้อนเพราะบ้านก็ถือเป็นสิ่งที่ไม่ควร

เทคนิคการผ่อนบ้าน ลดอัตราดอกเบี้ยสูง ให้ผ่อนได้อย่างสบายใจ

เชื่อว่าหลายคนใฝ่ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง และเชื่อว่าเกือบทุกคนที่เลือกวิธีกู้ธนาคารเพื่อซื้อบ้าน เนื่องจากการใช้เงินก้อนใหญ่อาจเป็นวิธีที่หลายคนไม่สามารถทำได้ ด้วยสภาพคล่องทางการเงินในปัจจุบัน แต่การกู้ธนาคารจะต้องพบกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงลิ่ว โดยเฉพาะปัจจุบันที่ปรับขึ้นจนเจ้าของบ้านหลายคนเกิดความรู้สึกท้อกันเลยทีเดียว ยิ่งตอนนี้สถานภาพทางการเงินทั่วโลกกำลังตกอยู่ในช่วงเศรษฐกิจฝืดเคือง ดังนั้นเป้าหมายของเจ้าของบ้านหลายคนคงจะเป็นการที่ทำอย่างไรก็ไดให้สามารถผ่อนบ้านให้หมดไว โดย เทคนิคการผ่อนบ้าน ที่ทุกอาชีพสามารถทำได้ เพื่อให้โปะหนี้บ้านให้หมดไวๆ มีดังนี้

เทคนิคการผ่อนบ้าน ผ่อนยังไงให้หมดไว
  • ผ่อนเกินค่างวดในทุกๆ งวด
    โดยทั่วไปแล้วค่างวดรายเดือนในการผ่อนบ้านนั้นประกอบไปด้วยเงินต้น และดอกเบี้ย ซึ่งการผ่อนแบบปกติเงินค่างวดที่ทำการชำระเข้าไปนั้นจะเป็นในส่วนของการตัดดอกเบี้ยก่อน หลังจากนั้นจึงจะไปตัดเงินต้น ดังนั้นหากเราผ่อนบ้านเกินค่างวดในทุกๆ งวด ซึ่งอาจจะผ่อนเพิ่มจากยอดเดิมประมาณ 1,000 – 3,000 โดยยอดเงินในส่วนนี้จะไปตัดในส่วนของเงินต้นโดยทันที ทำให้ดอกเบี้ยน้อยลง ผ่อนบ้านหมดไวขึ้น

  • รีไฟแนนซ์บ้าน
    เทคนิคการผ่อนบ้าน ผ่อนบ้านอย่างสบายใจ ที่ได้รับความนิยมอีกหนึ่งเทคนิคคือการรีไฟแนนซ์บ้านหรือ การย้ายหนี้จากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ จะช่วยให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า หรือได้ดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าไฟแนนซ์ ซึ่งเป็นการตลาดของไฟแนนซ์ที่ต้องการจูงใจให้คนมาใช้บริการ เป็นอีกหนึ่ง เทคนิคการผ่อนบ้าน ที่สามารถช่วยลดภาระหนี้สินระยะยาวได้ ซึ่งวิธีนี้เป็นวิธีที่เหมาะสำหรับผู้ที่กู้ซื้อบ้านกับธนาคารเก่ามาเกิน 3 ปี เนื่องจากโดยปกติสินเชื่อบ้านจะเป็นดอกเบี้ยต่ำแบบคงที่ในช่วง 3 ปีแรก หลังจากนั้นจะเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว การรีไฟแนนซ์บ้านทำให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำอยู่เสมอ

  • โปะเพิ่มปีละครั้ง
    นอกจากการโปะค่างวดเพิ่มเล็กน้อยในแต่ละเดือนแล้ว การโปะเงินก้อนปีละประมาณ 10,000 – 20,000 บาท ก็เป็นการช่วยลดเงินต้น และทำให้สามารถลดดอกเบี้ยได้อีกด้วย วิธีนี้ยังเหมาะสำหรับคนที่ไม่สะดวกในการผ่อนเพิ่มทุกงวดอีกด้วย

  • มีวินัยในการจ่ายหนี้
    เป็นวิธีที่ดูเหมือนจะทำได้ง่าย แต่หลายคนกับพลาด ทำให้เกิดการเสียเครดิต เป็น เทคนิคการผ่อนบ้าน ลดภาระหนี้สินระยะยาว ที่มีความสำคัญเป็นอย่างมาก เนื่องจากการรักษาเครดิตมีผลต่อการรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อลดดอกเบี้ยในอนาคต หรือแม้แต่การขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม ประวัติการชำระหนี้ของเราก็จะเป็นส่วนสำคัญในการพิจารณาของสถาบันการเงิน หากเราเป็นคนที่จ่ายตรงเวลา ไม่มีเลท ก็ย่อมมีโอกาสต่อรองกับธนาคารได้สูงกว่าคนที่เครดิตเสีย โอกาสได้อัตราดอกเบี้ยพิเศษก็เพิ่มมากขึ้นเช่นกัน อีกทั้งการผิดนัดชำระหนี้ยังมีการจ่ายค่าทวงถามหนี้จากทางธนาคารอีกด้วย
เทคนิคการผ่อนบ้าน ผ่อนยังไงให้หมดไว

เทคนิคการผ่อนบ้าน ผ่อนหมดไว จบหนี้ก้อนใหญ่แบบไม่กดดัน

เชื่อว่าทุกคนที่เป็นเจ้าของบ้านต่างก็ต้องการให้หนี้สิ้นก้อนใหญ่นี้หมดไวๆ กันทุกคน เนื่องจากเป็นหนี้ที่เป็นภาระ สร้างความกดดันให้กับการใช้ชีวิต ดังนั้น เทคนิคการผ่อนบ้าน จึงเป็นสิ่งที่ควรศึกษาไว้ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านที่กู้ซื้อบ้านมานานแล้ว เจ้าของบ้านมือใหม่ หรือแม้แต่คนที่กำลังจะซื้อบ้าน เทคนิคการผ่อนบ้าน ลดภาระหนี้สินระยะยาว ถือเป็นหนึ่งอาวุธสำคัญของเจ้าของบ้าน ให้ผ่อนบ้านหมดไว จบหนี้ก้อนใหญ่ได้อย่างไม่กดดัน

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *